Software para senhorios que simplifica a gestão das suas rendas

Guarda num só sítio o que hoje anda espalhado por pastas, emails e folhas de cálculo: o contrato de cada imóvel, as rendas mês a mês com o que foi pago e o que está em atraso, os recibos, as despesas com os documentos que as sustentam, e as comunicações ao inquilino. No fim do ano, o mesmo registo serve para preparar o Anexo F do IRS. As Minhas Rendas faz isto, e acrescenta a leitura do contrato assinado por IA para não ter de copiar os dados à mão.

Não. Abre-se no browser, no computador ou no telemóvel, e não há nada para instalar nem para atualizar. Os documentos ficam num armazenamento privado, sem endereço público.

Foi feito só para isso. O coeficiente de atualização anual é o publicado pelo Instituto Nacional de Estatística, e a aplicação recusa calcular sem ele. O contrato é gerado sobre uma minuta que respeita a lei portuguesa. A preparação anual é a do Anexo F. Nada aqui foi traduzido de um produto de outro país.

Na leitura de contratos e faturas, a IA apresenta uma proposta. Os dados do imóvel, do contrato ou da despesa só são criados depois da sua confirmação. Os documentos preparados também ficam disponíveis para revisão.

Não. A aplicação organiza os pagamentos, os documentos e o resumo anual. Pode preparar recibos de quitação de apoio e registar a referência de um recibo emitido nas Finanças, mas não substitui os recibos oficiais nem submete a declaração de IRS.

Sim. O Starter permite gerir até três imóveis ativos e pode ser usado por quem tem apenas um. Se a carteira crescer, existem planos com capacidade para mais imóveis.

A partir de 7,90 € por mês no plano Starter, ou 79,00 € se pagar por ano. São três planos com as mesmas funcionalidades, que se distinguem pelo número de imóveis ativos, pelo espaço para documentos e pelas leituras por IA incluídas por mês. São 30 dias para experimentar sem indicar cartão de crédito.